1) Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения. (Союз "как" имеет значение "в качестве")
2) Предприятие как имущественный комплекс признается недвижимостью. (Союз "как" имеет значение "в качестве")
3) Графики сменности, как правило, являются приложением к коллективному договору. (словосочетание "как правило" всегда выделяется запятыми)
4) В качестве единоличного исполнительного органа корпорации может выступать как физическое лицо, так и юридическое лицо. (сопоставительный союз "как..., так и" разделяется запятой. Однако перед "как" и после "так и" запятая не ставится)